Dornbirn: 40 m² Lagerräume in ruhiger Wohnanlage
Beschreibung
Lage
Die Kellerräume befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Badgasse in Dornbirn. Die Umgebung ist ruhig und liegt am Fuße des Karren, einem beliebten Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, ebenso besteht eine rasche Anbindung an die Rheintalautobahn. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse und bietet dadurch eine angenehme und sichere Umgebung.
Lagerraum
Zum Verkauf stehen zwei großzügige Lagerräume mit jeweils rund 40 Quadratmetern Lagerfläche in der Badgasse (Dornbirn).
Die Räume befinden sich im Kellergeschoss einer Wohnanlage und sind über das Stiegenhaus bequem erreichbar. Jeder Raum verfügt über einen Lichtschacht mit natürlichem Tageslichteinfall sowie über einen eigenen Stromanschluss.
Die Flächen eignen sich ideal zur Lagerung von Waren, Materialien oder Gegenständen sowie als privates oder betriebliches Archiv.
Die Lagerräume sind keinem bestehenden TOP innerhalb der Wohnanlage zugeordnet und werden daher als eigenständige Einheiten extern verkauft.
Kaufpreis
Die Lagerräume können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
Der Preis pro Lagerraum liegt bei 38.000,00 EUR
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 06.11.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 38.000,00 €
- Fläche ca. 40,44 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 38.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1% + 20% USt. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 603
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 38.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 40,44 m2
- Nutzfläche ca. 40,44 m2
- HWB 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 06.11.2034
- Baujahr 2008
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- Magnus Hagspiel
- Immobilienberater