Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

6866 Andelsbuch

Beschreibung

 

Das im Jahr 2006 erbaute Haus ist zu zweidrittel unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein herrlicher Garten und eine großzügige Dachterrasse gehören genauso dazu wie eine gut eingerichtete Werkstatt. Vom Rasenmähroboter über die Motorsäge, bis hin zur Schneefräse ist alles vorhanden.

Das Einfamilienhaus ist videoüberwacht, verfügt über eine Wasserquelle und einen Brunnen im Garten. Durch das Balkonkraftwerk am Carport wird Strom erzeugt, der über einen ausbaubaren externen Batteriestromspeicher bereitgestellt wird. 

Der Carport bietet Platz für zwei PKW. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme/ Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Schwedenofen für eine besonders wohlige Wärme. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Einfamilienhaus liegt in Andelsbuch im Ortsteil Moos, mitten im Grünen und in absoluter Ruhelage. Durch die Lage im Herzen des Bregenzerwaldes und die Nähe zur Natur bieten sich unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und sorgen für einen einzigartigen Wohlfühleffekt.  Das Dorfzentrum ist in einigen Gehminuten gut zu Fuß erreichbar. Ein Lebensmittelnahversorger, eine Bäckerei, das Käsehaus und die Dorfsennerei sowie einige weitere Betriebe decken den Bedarf des täglichen Lebens bestens ab. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeut sind in Andelsbuch ansässig. Außerdem ist Andelsbuch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sowohl das Rheintal als auch der hintere Bregenzerwald sind bestens erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Räume veränderbar
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Holz
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 75 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap