4-Zimmer-Wohnung in Schwarzach

6858 Schwarzach

Beschreibung

Lage


 

Schwarzach zählt zu den Hofsteiggemeinden Vorarlbergs. Durch die zentrale Lage grenzen Bregenz, Dornbirn und der Bregenzerwald  direkt an. Die großzügige Wohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet Hanggasse, das etwas höher liegt und somit eine traumhafte Aussicht bietet. Das Zentrum ist direkt in der Nähe und in nur wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt erreichbar. 

 

Objektdaten


 

In diesem Wohnhaus befinden sich nur drei Wohnungen, wobei jede über eine getrennte Etagenheizung verfügt. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wird mit Top 3 geteilt. Die großzügige und hohe Garage lässt die Herzen von Handwerkern und "Hobbyschraubern" höher schlagen. 

 

 

Gesamt Wohnnutzfläche                                                           ca. 97 m²  
Küche ca. 10 m²  
Wohnzimmer                                                                 ca. 22 m²  
Zimmer  ca. 12 m²  
Zimmer ca. 18 m²  
Zimmer  ca. 13 m²  
Bad und WC ca. 8 m²  
Diele ca. 14 m²  
Balkon ca. 6 m²  
                                     

 

Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Titelbild dient der Vorstellung, der Raum ist nicht eingerichtet. 

 

Kaufpreis Wohnung:  434.000 €  
Kaufpreis Garage:  32.500 €  
Gesamtkaufpreis:  466.500 € zzgl. Nebenkosten

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas

Energieausweis

  • HWB C, 83 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 21.11.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap