4-Zimmer-Wohnung in Schwarzach
Beschreibung
Lage
Schwarzach zählt zu den Hofsteiggemeinden Vorarlbergs. Durch die zentrale Lage grenzen Bregenz, Dornbirn und der Bregenzerwald direkt an. Die großzügige Wohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet Hanggasse, das etwas höher liegt und somit eine traumhafte Aussicht bietet. Das Zentrum ist direkt in der Nähe und in nur wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt erreichbar.
Objektdaten
In diesem Wohnhaus befinden sich nur drei Wohnungen, wobei jede über eine getrennte Etagenheizung verfügt. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wird mit Top 3 geteilt. Die großzügige und hohe Garage lässt die Herzen von Handwerkern und "Hobbyschraubern" höher schlagen.
Gesamt Wohnnutzfläche | ca. | 97 m² | |
Küche | ca. | 10 m² | |
Wohnzimmer | ca. | 22 m² | |
Zimmer | ca. | 12 m² | |
Zimmer | ca. | 18 m² | |
Zimmer | ca. | 13 m² | |
Bad und WC | ca. | 8 m² | |
Diele | ca. | 14 m² | |
Balkon | ca. | 6 m² | |
Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Titelbild dient der Vorstellung, der Raum ist nicht eingerichtet.
Kaufpreis Wohnung: | 434.000 € | |
Kaufpreis Garage: | 32.500 € | |
Gesamtkaufpreis: | 466.500 € | zzgl. Nebenkosten |
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 21.11.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 2000 m
- Polizei 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 5500 m
- Höhere Schule 9500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 434.000,00 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 434.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1% + 20% MwSt. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 409
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 434.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 21.11.2032
- Baujahr 1968
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Magdalena Fink
- Immobilienmaklerin