4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Willkommen im neuen Zuhause in der Gemeinde Schwarzach in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine Wohnung in der 1. Etage, die mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Der Kaufpreis von 340.000€ macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen auf dem aktuellen Markt.
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich nur drei Wohnungen, wobei jede über eine getrennte Etagenheizung verfügt. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wird mit Top 3 geteilt. Top 1 hat einen eigenen Eingang.
Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe Baujahr 2024 über eine Zentralheizung beheizt.
Überzeugt von dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gesamt Wohnnutzfläche | ca. | 97 m² | |
Küche | ca. | 10 m² | |
Wohnzimmer | ca. | 22 m² | |
Zimmer | ca. | 12 m² | |
Zimmer | ca. | 18 m² | |
Zimmer | ca. | 13 m² | |
Bad und WC | ca. | 8 m² | |
Diele | ca. | 14 m² | |
Balkon | ca. | 6 m² | |
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Schwarzach zählt zu den Hofsteiggemeinden Vorarlbergs. Durch die zentrale Lage grenzen Bregenz, Dornbirn und der Bregenzerwald direkt an. Die großzügige Wohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet Hanggasse, das etwas höher liegt und somit eine traumhafte Aussicht bietet. Das Zentrum ist direkt in der Nähe und in nur wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt erreichbar.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 21.11.2032
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 5000 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1% + 20% MwSt. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 409
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Stellplatzfläche ca. 29,7 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 21.11.2032
- Baujahr 1968
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Christian Fink
- Geschäftsführer/ Immobilienmakler