2-Zimmer-Wohnung in Riefensberg, ERSTBEZUG

6943 Riefensberg

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause deiner Träume! Diese beeindruckende 51 m2 große barrierefreie Wohnung bietet ein behagliches Ambiente, mit einer durchdachte Aufteilung, die den Raum optimal nutzt.

Die großzügige Wohnküche mit 29 m² ist das Herzstück dieser Wohnung und öffnet sich zur Terrasse mit raumhohen Fensterfronten, die einen freien Naturblick bieten. Hier kannst du köstliche Mahlzeiten zubereiten und entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst eine großzügige Wohnküche, ein stilvolles Badezimmer mit WC, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Terrasse mit eigenem Abstellraum, perfekt für zusätzlichen Stauraum.

In dieser Traumwohnung treffen geölte Eichendielen auf Weißtanne. Eine maßgefertigte Einbauküche und Einbaumöbel im Bad, beides vom Tischler, edle Fliesen, Erdwärme sowie Fußbodenheizung/Kühlung sorgen für höchsten Komfort. Der Aufzug der neuesten Generation mit integrierter Batterie sorgt für Bequemlichkeit und ermöglicht auch die umweltfreundliche Nutzung von produziertem Ökostrom, sogar nachts. Das klingt nach einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlen kann!

Die Wohnung ist sofort beziehbar. 

 

 

Raumaufteilung:

Eingang | Garderobe   4,74 m²
Dusche | WC   4,54 m²
Schlafen   12,55 m²
Kochen | Essen | Wohnen   28,98 m²
Terrasse   14,49 m²
Abstellraum Terrasse   2,35 m²
Keller   6,06 m²
Wohnfläche   50,81 m²
Nutzfläche   67,04 m²

 

Die Wohnung ist teilmöbliert. (Küche, Bad)

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen im idyllischen Riefensberg! Inmitten des zauberhaften vorderen Bregenzerwaldes, an der deutschen Grenze zu Oberstaufen gelegen, bietet dieses kleine Dorf eine Oase der Ruhe im Naturpark Nagelfluhkette. Das charmante Riefensberg lockt mit atemberaubenden Aussichten auf die Alpen und einer intakten Natur. Dieses Dorf ist ein Paradies für Golfliebhaber, die den Golfplatz in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen. Der Golfpark Riefensberg bietet einen abwechslungsreichen Platz mit 18 Bahnen, der sich harmonisch in die sanft hügelige Landschaft einfügt. Hier haben Sie die Gelegenheit, dem Stadtleben zu entfliehen und in einer Umgebung zu leben, die den Stress des Alltags abbaut und die Lebensqualität steigert. Die Jahreszeiten bringen eine Fülle von Aktivitäten mit sich, sei es Skifahren im Winter auf den Liften Hochlitten und Hochhäderich oder Wandern und Biken im Naturpark Nagelfluhkette während der Sommermonate. Die kulturelle Geschichte des Dorfes und die Pflege alter Traditionen machen Riefensberg zu einem Wälderdorf mit Charme. Tauchen Sie in der Juppenwerkstatt in altes Handwerk und gelebte Traditionen ein.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Kühlung
  • Satteldach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,52
  • gültig bis 21.07.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap