2-Zimmer Stadtwohnung - wohnen ganz oben
Beschreibung
Lage und Infrastruktur
Dornbirn ist die jüngste Stadt Vorarlbergs und überzeugt mit einem lebendigen und bunten Mix, der ihr einen unverwechselbaren Charme verleiht.
Wirtschaftlich top, mit innovativen und überregional tätigen Betrieben, kulturell äußerst vielseitig mit Museen, Galerien und Veranstaltungen, dazu ein sehr breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt - in Dornbirn finden alle, egal ob Einheimische oder Besucher, jung oder alt, ihr individuelles Wohn- und Freizeitglück!
Die gemütliche Innenstadt lockt mit heimeligen und trendigen Bars, Cafés und Gaststätten, die vielen Geschäfte laden zu einem Einkaufsbummel ein und der traditionelle Wochenmarkt bietet regionale Produkte und viele spezielle Köstlichkeiten aus aller Welt an.
Diverse Sportstätten und Naherholungsgebiete in und um Dornbirn laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Wie auch immer Ihr perfektes Freizeitprogramm aussieht: In Dornbirn können Sie es bestimmt verwirklichen.
Die zentrale Lage im Rheintal und die perfekte Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel macht Dornbirn äußerst attraktiv, auch das überaus große und sehr breitgefächerte Angebot an Bildungsstätten für alle Alters- und Interessensbereiche zeichnet die Stadt aus.
Im Medizin- und Gesundheitsbereich bietet Dornbirn alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit unzähligen Angeboten in allen entsprechenden Sparten.
Wohnen mitten im Zentrum von Dornbirn Dr. Waibel Straße 5a ( Ulmer Park)
Auf dem ehemaligen, traditionsträchtigen Ulmer-Areal entstand vor einigen Jahren eine einzigartige, moderne Wohnanlage mit vier unterschiedlich dimensionierten Baukörpern samt Tiefgarage und Lift.
Der Standort der Wohnanlage "Ulmerpark" erfüllt alle Ansprüche an eine zentrale Wohnlage, eingebettet in eine ruhige Umgebung, mit direktem Naturbezug und doch unmittelbar im Stadtzentrum, mit allen Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese sehr helle 2-Zi.-Wohnung liegt im Haus B im 4. OG - hier wohnen Sie mitten in der Stadt und können doch quasi "über den Dingen stehend" Ihre Ruhe genießen!
- Wohnfläche 48,50 m²
- gemütliche Loggia mit 4,43 m²
- Böden Fliesen und Parkett
- Einbauküche
- Badverbau vom Tischler
- Fussbodenheizung - beheizt durch eine umweltfreundliche Biomasseanlage, auch die Heißwasseraufbereitung
- Baujahr 2009
Sie sind interessiert? Eine Besichtigung lohnt sich!
Über Ihren Kontakt freut sich Marliese Rüf-Zündel, Tel. 05512/25314 bzw. 0664/45 15 950
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 26.04.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 9000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 321.000,00 €
- Fläche ca. 48,49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 321.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1% + 20% MwSt. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 370
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 321.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,49 m2
- Wohnfläche ca. 48,49 m2
- Kellerfläche ca. 5,37 m2
- Loggiafläche ca. 4,43 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 26.04.2032
- Baujahr 2009