Loft-Wohnung - anders WOHNEN als GEWOHNT

6863 Egg

Vorschaubild

Beschreibung

Lage und Infrastruktur in Egg

Egg ist mit 3.500 Einwohnern die größte Gemeinde des Bregenzerwaldes. In der Marktgemeinde befinden sich die Volks- und Mittelschule sowie das Gymnasium. Die beste Infrastruktur ist mit diversen Nahversorgern – wie Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei und einem Blumenladen - gegeben. Aber ebenso findet man ein Feinkostgeschäft, den Weltladen, ein Schmuckgeschäft, einen Geschirrladen und ein Fachgeschäft für Spielwaren und Bürobedarf. Im Kaufhaus der Wälder befinden sich unterschiedliche Modegeschäfte.

Die ärztliche Betreuung mit einem Allgemeinmediziner sowie mit zahlreichen Fachärzten ist gegeben. Aber auch eine Apotheke ist vor Ort. Sämtliche Gewerbebetriebe bieten ebenfalls ihre Dienstleistungen an. Einige produzierende Betriebe befinden sich ebenso im Ort.

 

Sportliche Aktivitäten in Egg

Herrlich angelegte Wanderwege führen durch die Natur. Ein Fußballplatz und ein Tennisplatz befinden sich im Gemeindegebiet. 

Von Egg aus kann man zudem sehr gut Rad- und Mountainbike-Touren unternehmen. Ein rund 10 Kilometer langer Radweg, der auf der Trasse der ehemaligen Bregenzerwälder Bahn angelegt ist, begleitet beispielsweise die Bregenzer Ache bis nach Doren. Im Winter schätzen vor allem Familien das nahe Schigebiet - Egg Schetteregg. Wenige Kilometer entfernt liegt das Schigebiet Niedere-Andelsbuch in Bezau. 

 

Ähles Hus

An diesem besonderen Platz in zentraler Lage, mit Blick in die Natur, stand Ähles Hus (das Haus der Großmutter). Das sehr alte Haus, das dem heutigen Wohnstandard nicht mehr entsprach und die Renovierung nicht mehr wirtschaftlich war, wurde vom Enkelsohn Patrick in den Jahren 2019 und 2020 von Grund auf neu erbaut.

In diesem Objekt befinden sich:

im EG ein Büro- oder Geschäftslokal

im 1. OG eine Loftwohnung

im 2. OG eine Loft –Dachgeschosswohnung
 

Die Wohnung:

Die Loft-Wohnung im 1. OG im modernen Stil ist für Leute, die es schätzen, wenn die moderne Architektur mit dem Traditionellen verbunden ist und die einen besonderen Lebensstil leben wollen. Die Materialien sind: Sichtbeton, Holz, Glas und Edelstahl.  Die Möglichkeit, dieses Loft selbst zu gestalten, macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Das Gefühl der Großzügigkeit in dem Loft sowie die Aussicht und der Rundumblick ist einzigartig.

Durch die Hanglage des Objekts ist ein direkter Zugang zum Garten mit seinen terrassenförmig angelegten Gartenbeeten möglich.

Der Carportplatz kann dazu gemietet werden.
 

Sie sind interessiert und wünschen eine Besichtigung oder Infos - gerne!

 

Marliese Rüf-Zündel

Tel. 05512/25314 oder 0664/45 15 950

 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 304 (Wohnung)

Fläche

82,68 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  36 kWh/m²a
fGEE: 0,58
gültig bis: 12.12.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: Obergeschoss
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 82,68 m²
Garten: 1
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Raumaufteilung: Loft
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Bodendosen
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Marliese Rüf-Zündel

WälderImmo Marliese Rüf-Zündel e.U. Marliese Rüf-Zündel
Mobil: +43 664 45 15 950
Tel.: 05512/25 314
Hof 400
6866 Andelsbuch
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