Verkauft: Gepflegte 3 Zi. Wohnung in Ruhelage

6850 Dornbirn

Barrierefrei
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Beschreibung

Verkauft:

Lage:

Diese gepflegte schöne 3 Zimmer Wohnung ist sonnig gelegen mit Blick in die umliegenden Berge. Sie befindet sich im Hatlerdorf in sehr ruhiger Lage. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, wie Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke,Kirche, Sport& Freizeit, Bushaltestelle direkt bei der Wohnanlage. 

Das Objekt:

Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern mit je 12 Wohnungen.

Eine ansprechende Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit moderner Technik machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase. Barrierefreie Erschließung mit einem Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.

Pro Raum eine steuerbare Fußbodenheizung. Ein großzügiges Bad, mit Badewanne und Dusche, getrennt vom WC.Es besteht die Möglichkeit nach Bedarf Bad und WC in einen Raum einfach um zu wandeln.

Eine gut ausgestattet Küche, Arbeitsplatte aus Stein, und Miele E Geräten.

Ein heller schöner  Essplatz und der gemütliche Wohnzimmerteil bilden eine sehr harmonische Einheit.

Von Wohnbereich gelangt man auf die großzügige mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Terrasse, ist  nach Süd-West ausgerichtet ist. Der Terrassenboden ist mit einem Holzboden versehen. Ein spezieller Schrank auf der Terrasse bietet viel Stauraum.

Schöne geölte Eichböden machen die Wohnung besonders wohnlich.

Sämtliche Möbel bleiben nach Wunsch in der Wohnung.

Einteilung der Wohnung:

Wohnen /Kochen /Essen 26,87m²
Elternzimmer 11,95m²
Kinderzimmer 11,52m²
Garderobe/Gang 8,70m²
Bad 7,44m²
WC 1,82m²
Gesamt 68,30

Terrasse   26,59m²

Kellerabteil 6,56

Beheizt wird mit Fernwärme.

Kosten: Wohnung   € 330.000.-

             Tiefgarage  €  18.000.-

              BK monatlich €  174,80, Rep. Fond € 84.-

             

 

 

 

 

 

 

 


Objektnr.: 277 (Wohnung)

Fläche

68,3 m²

Kaufpreis

330.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 330.000,00 €
 
Betriebskosten: 174,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 174,80 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1% + 20% Mwst. + Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  29 kWh/m²a
fGEE:  B  0,76
gültig bis: 01.02.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2011
Stockwerk: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 68,3 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ihr Ansprechpartner

Marliese Rüf-Zündel

WälderImmo Marliese Rüf-Zündel e.U. Marliese Rüf-Zündel
Mobil: +43 664 45 15 950
Tel.: 05512/25 314
Hof 400
6866 Andelsbuch
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