Hochwertige Ferienwohnung in den Bergen mit traumhaftem Panoramablick - TOP 2

6863 Egg

Vorschaubild

Beschreibung

Idyllisches zuhause im Herzen der Alpen

Wunderschöne Landschaften, preisgeklönte Architektur und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region Bregenzerwald im Westen Österreichs zählt zu den schönsten Ferien-Destinationen der Alpen. Hier, inmitten einer traditionsreichen Idylle, errichtet trimana drei Ferienwohnungen mit klassischer, exklusiver und wertvoller Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht. Unverbaubarkeit inklusive!

Die Ferienwohnungen  überzeugen durch ihre besondere Lage oberhalb der Bregenzerwälder Gemeinde Egg. Nur zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt, eröffnet sich den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern dank der Frontverglasung und den einladenden Sonnenterrassen ein einzigartiger, unverbaubarer Blick auf das Bregenzerwälder Bergmassiv - ein im Winter wie im Sommer erhabenes Gefühl! Die drei je rund 120 Quadratmeter großen Wohnungen, mit südöstlicher Ausrichtung, laden zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie ein: Ein offener Kamin sowie eine eigene Sauna lassen in den 4-Zimmer-Wohnungen keine Wünsche offen.

Genießen Sie die Vorzüge einer Region, in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress - wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich!

 

Highlights

  • Beheizung mit Luftwärmepumpe
  • Holzfassade mit Fichtenschindeln
  • Fensterläden bzw. Schiebeläden
  • integrierter Saunabereich bei allen Apartments
  • großzügige Abstell- bzw. Kellerräume
  • Stockrahmentüren mit liegend furniertem Türblatt
  • Innenwände in den Wohnungen mit Holzbeplankungen in Weißtanne
  • Landhausdielen in Eiche als Bodenbelag
  • in allen Wohnräumen Holzdecken in Weißtanne
  • jedes Zimmer hat einen TV Anschluss
  • W-LAN in allen Wohnungen
  • Speicher-Kaminöfen
  • Hochwertige Waschtischverbauten
  • Spot Beleuchtung im Flur
  • Integrierte Eckbank auf dem Balkon
  • Lift
  • Offenes Wandregal beim Essplatz
  • in der Dachwohnung ist die Dachuntersicht getäfert
  • Tiefgarage

 

TOP 2
4,5 Zimmer Wohnung, Ebene 1

Kochen/Wohnen   45,70 m²
Zimmer 1   17,70 m²
Zimmer 2   13,60 m²
Zimmer 3   13,80 m²
Bad 1     5,60 m²
Bad 2     4,60 m²
Bad 3     4,30 m²
Sauna     9,40 m²
Garderobe   10,00 m²
   
Gesamt 124,70 m²
   
Balkon    19,40 m²
Lager      9,50 m²

 

Sämtliche Apartments sind Provisionsfrei.

Über den Kontakt freut sich Marliese Rüf-Zündel Tel. 05512/25314 oder 0664/45 15 950

 


Lageplan

Objektnr.: 182 (Wohnung)

Fläche

124,7 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

4,5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Vertragserrichtungskosten: Treuhandschaft € 8.800,-- + 20 % USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2018
Stockwerk: Ebene 1
Beziehbar: 2019
Wohnfläche: ca. 124,7 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 3
Terrasse: 1 (ca. 19,4 m²)
Keller: 1 (ca. 9,5 m²)
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Marliese Rüf-Zündel

WälderImmo Marliese Rüf-Zündel e.U. Marliese Rüf-Zündel
Mobil: +43 664 45 15 950
Tel.: 05512/25 314
Hof 400
6866 Andelsbuch
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