Eckdaten Objektnummer 262


Standort: 6951 Lingenau
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 350,00 €
 
Miete: 250,00 €
Betriebskosten: 50,00 €
Umsatzsteuer: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 350,00 €
 
Provision: 720,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 210,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  E  185 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  E  1,5

Details


Nutzfläche: ca. 23 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Satteldach
  • Holz

Beschreibung


In dem  sehr schön  renovierten Bregenzer Wälder Haus im Dorfzentrum stehen Praxis.- und Büroflächen zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahre 2013/2014 umgebaut und nachhaltig, vorwiegend durch Bregenzer Wälder Handwerker saniert.

Menschen die den Flair von Alt hergebrachtem und neu renovierten Räumen lieben und sich auch bei der Arbeit wohlfühlen wollen, ist das die richtige Location. Die Lage des Geschäftshauses in der Dorfmitte ist der optimale Standort für Unternehmer, Praxisbetreiber, die gerne im Geschehen sind.

In diesem Haus befinden sich ein Ladengeschäft im EG ( Min Lado) ein Therapie Raum und ein weitere Büros im 2. OG.

Der noch  freie Raum befindet sich im 1.OG. Eine Teeküche zur allgemeinen Nutzung ist vorhanden. Eine Diele mit 12 m² sowie Dusche/ WC / Abstellraum ca. 9,50m² befindet sich ebenfalls in dieser Etage.


 

Parken: 1 Parkplatz gehört zum Mietobjekt 

Heizung: Fernwärme

Ihren Kontakt freut sich Marliese Ruf-Zündel, WälderImmo.

Tel. 05512/25 314

 

Ihr Ansprechpartner


Marliese Rüf-Zündel

T: 05512/25 314

M: +43 664 45 15 950

E: office@waelderimmo.at

Kontaktaufnahme


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